以较大信心、较大幅度维持公司经营平稳，解决负债风险性。

21新世纪经济发展报导新闻记者吴抒颖深圳市报导

据中央银行及银监会官方网站信息，8月19日，中国人民银行、银监会有关部门领导成员提醒谈话恒大集团公司管理层。

中央银行、银监会强调，恒大集团公司做为房地产业的头部企业，务必认真执行中间有关房地产业稳定身心健康发展趋势的战略布局，勤奋维持运营平稳，积极主动解决负债风险性，维护保养房地产业和金融业平稳；依规依规搞好重大事情真正信息公开，不散播并立即回应不实信息内容。

恒大的表态发言珊珊来迟。

8月20日凌晨三点多，恒大集团公司在官在网上传出公示称，将贯彻落实提醒谈话规定，毫不动摇贯彻执行中间有关房地产业稳定身心健康发展趋势的战略布局，进一步执行公司监督责任，竭尽全力、费尽心思一切办法保证建设工程，保证质量进行新楼盘交货；果断依规依规搞好重大事情信息公开，决不散播并立即回应不实信息内容；以较大信心、较大幅度维持公司经营平稳，解决负债风险性，维护保养房地产业和金融业平稳。

提醒谈话情况

因为大家都知道的缘故，与恒大相关的信息，总是会被销售市场放进较大。

8月17日，我国企业信用等级信息公开系统软件（广东省）表明，恒大地产集团拆换老总、经理及其公司法人。王建林辞去恒大房地产老总，柯鹏辞去经理、法人代表等岗位，新一任老总、经理和法人代表均为赵长龙，其现阶段岗位为恒大物业监事会主席兼副总经理。

恒大集团公司发言人以后表明，该项变动系恒大房地产借深深房回A股停止后的一切正常变化，未涉及到实际管理方法构架、股份的转变。恒大地产集团做为恒大集团公司的分公司，2017年8月前，企业老总、经理及法定代表人也一直全是赵长龙。

但是，销售市场当天仍然反映明显。截止到8月17日收市，恒大系个股中，中国恒大跌逾4%，恒大物业跌8.7%、恒大汽车跌逾5%，恒大有关债卷暴跌，如“20恒大01”跌近5%、“15恒大03”跌超16%。

也是在恒大房地产老总变动的当日，香港交易所文档公布了另一则信息。

据21新世纪经济发展报导先前报导，2021年8月11日，中国恒大副书记夏海钧以均值7.3026港币/股的价钱售卖1000亿港元个股，持仓占比从0.61%降低至0.51%；除此之外，夏海钧还以均值14.18港币/股的价钱，售卖300亿港元个股，持股占比从0.15%降到0.12%，由此测算，夏海钧总共TX逾亿人民币。

2021年8月10日夜间，中国恒大、恒大物业、恒大汽车与此同时发布消息称，中国恒大已经触碰几个潜在性单独投资人，售卖财产包含但不限于中国恒大在恒大汽车及恒大物业拥有的一部分利益。

公示还提示，截止到公示时间，并未明确或签订一切实际方案或宣布协议书。倘相关该等方案或最后协议书得到贯彻落实，恒大物业及恒大汽车均表明将做出进一步公示通告销售市场。

8月11日，市井又传来“恒大即日起集团旗下物业管理版块售予万科地产带头公司”的信息。尽管这一信息直到当天夜间才获得彼此的回复称，现阶段沒有可公布信息内容，但在正脸信息的持续刺激性下，当天恒大系个股暴涨。

截止到8月11日收市，中国恒大股票价格上涨幅度做到7.84%，发报6.33港币/股；恒大物业上涨幅度达8.96%，发报7.3港币/股；恒大汽车股票价格上涨幅度达4.7%，发报13.82港币/股。

希望尽早明亮

8月19日黄昏，中财网报导称，恒大集团公司已经与小米手机商议售卖其纯电动车单位的股权。对于21新世纪经济发展报导新闻记者的询问，截止到发表文章，恒大层面并未回应、公布或是回复这一信息，小米手机层面都没有回复。

从销售业绩面看来，接盘侠恒大汽车是一个必须慎重管理决策的大事儿。2021年8月9日夜间，恒大汽车公布赢利警示，预估2021年上半年度取得亏损48亿人民币，主要是因为企业仍处在资金投入环节，选购固资及机器设备、技术研发等支出有所增加。

恒大层面称，截止到去年末，在新能源车上已总计资金投入474亿人民币，在其中研发投入达到249亿人民币。2021年4月的上海车展上，恒大汽车也现身了9款车系，包含小汽车、SUV、MPV，但直到现在，恒大汽车的批量生产时间仍然未明。

《第一财经》先前引证一位杰出车辆权威专家的见解还称，“恒大汽车要找接盘也许不易，由于从现阶段所公布的状况看，她们所真真正正有着的关键技术并不是很多。”

另一个经常传来被回收桃色新闻的恒大物业，现阶段来看销售业绩倒是非常好。据其2020年年度报告，恒大物业全年度营业收入105.09亿人民币同比增长43.31%；利润率40.06亿人民币，同比增长128.26%；纯利润26.47亿人民币，同比增长184.32%；现金余额126.04亿人民币，同比增长1742.69%；在管总面积达3亿平方米，同比增长26.05%。

这也是恒大集团旗下比较高品质的财产，中国恒大现阶段持仓恒大物业占比约60%，但是依照香港交易所的规定，大股东在企业上市6个月内不可售卖一切个股；发售大半年后大股东有权利售卖个股，但不可以丧失大股东的影响力。这代表着，假如有心接盘侠，交易对手其术只有是会计投资人，这显而易见是一桩非常值得思忖的买卖。

中国恒大现阶段转让财产进展较有眉目的是恒腾网络和盛京银行。8月2日，恒腾网络发布消息，腾讯官方向中国恒大回收恒腾网络7%股权，累计20.7万港元；与此同时，中国恒大向单独第三方出让恒腾网络4%股权，累计11.8万港元。

8月17日，盛京银行发布消息公布，沈阳国资公司俩家附设公司拟转让恒大集团公司（南昌市）有限责任公司拥有的约1.67每股公积金内资股股权，出让价钱为6元RMB/股，恒大将TX超出十亿元。

重重的工作压力下，恒大系个股持续低迷。截止到8月19日收市，中国恒大测绘通报5港币/股，跌4.76%；恒大物业测绘通报6.01港元/股，跌7.4%；恒大汽车测绘通报10港币/股，跌14.53%。

（创作者：吴抒颖编写：刘明贤）